シェアハウスの初期費用を知っていますか？
シェアハウスの初期費用をあまり知らないという方が多いと思います。
世田谷区の方向けに シェアハウスの初期費用について詳しく紹介します。
すでに詳しい方は改めて確認するつもりで読んでみて下さい。
まずは、シェアハウスの初期費用からみていきましょう。
シェアハウスの初期費用の相場
シェアハウスにかかる最初の費用はおおよそ10万円程度です。
内訳は、基本的には、家賃（日割り家賃）、共益費・契約金（手数料）の3つです。
通常の賃貸物件とは異なり、保証料や鍵交換代などは必要ありませんので、コストを抑えることができます。
費用の目安は以下の通りです。
・家賃（日割り家賃）約30,000～60,000円
・共益費 約10,000～15,000円
・契約金 約30,000円～家賃の1ヶ月分
シェアハウスの初期費用には、家賃（日割り家賃）が含まれます。
入居月の家賃を先払いします。もし月初に入居した場合は1ヶ月分の家賃が必要であり、途中入居の場合は入居日から月末までの期間に応じた日割り家賃が必要です。
日割り家賃の計算方法は、家賃を1ヶ月の日数で割り、それに入居日数を掛けることで求められます。
たとえば、家賃が40,000円で入居日が17日（15日から入居した場合）、計算式は次のようになります：
家賃40,000円 ÷ 31日 × 17日 = 日割り家賃 21,930円
運営会社によっては、「30日割」や「31日割」と呼ばれる計算方法を使い、月の日数に関係なく30日または31日で計算することもあります。
契約前に確認しておくことをおすすめします。
一部の運営会社では次月分の家賃も事前に支払う必要がある場合がありますので、事前に確認しておくことも大切です。
共益費とは、シェアハウスにおける水道光熱費、インターネット代、日用消耗品代、清掃代など、あらゆる費用を含んだものです。
共益費の金額は物件によって異なりますが、一般的には約1万円から1.5万円が相場です。
ドミトリータイプの場合は8,000円が一般的です。
通常の一人暮らしの場合、これらの費用は全て別々に支払う必要があり、約2万円から2.5万円かかります。
シェアハウスに入居することで、初期費用だけでなく生活費の節約にもつながります。
契約金は通常の賃貸契約における仲介手数料に相当するもので、一部の場合には、事務手数料、契約料と表記されることもあります。
物件によって異なりますが、一般的には3万円から5万円が多いです。
通常、契約金から退去時の清掃代が差し引かれます。
そのため、自分の部屋を意図的に汚さない限り、退去時に費用がほぼかかりません。
一部のシェアハウスでは「デジポット」と呼ばれる保証金が必要な場合があります。
デポジットは、シェアハウスの運営会社に預ける保証金です。
通常の賃貸物件でいう敷金に近いものですが、一般的には1万円から5万円程度と、敷金よりも割安です。
設備や内装を損傷したり、退去の連絡が遅れたりしなければ、退去時にデポジットは返金されます。
物件によっては返金されない場合もありますので、運営会社のサイトや問い合わせ時に確認してください。
備品を借りる場合はレンタル費用が発生します。
寝具や収納棚、その他の家具や家電などを借りる際には、別途レンタル費用がかかります。
レンタル費用は初期費用時に一括で支払う場合や月々の家賃と一緒に支払う場合など、様々なパターンがあります。
もし初期費用や毎月の固定費を抑えたい場合は、自分で備品を購入することも検討してください。
所有物を持ちたくない方にとっては、備品のレンタルも良い選択肢です。
シェアハウスの初期費用を安くする方法
初期費用が一律の運営会社を選ぶ
いくつかのシェアハウス運営会社では、初期費用が一律で設定されています。
例えば、5万円や3万円など固定されている場合です。
このような場合、家賃の金額に関係なく一律の初期費用が設定されているため、費用を抑えたい方や明確な初期費用を知りたい方にはおすすめです。
特にクロスハウスという運営会社は、初期費用が一律で3万円（家具付きアパートでは5万円）と非常に格安です。
家賃の安いお部屋タイプを選ぶ
元々家賃が安いお部屋タイプを選ぶと、日割り家賃を安く抑えることができます。
他の人との共同生活に抵抗がない方には、一番家賃が安いドミトリータイプを選ぶことをおすすめします。
次にセミプライベートが安く、一番家賃が高いのは個室です。
キャンペーンがある物件を選ぶ
割引キャンペーンが行われている物件を選ぶと、さらに安く入居することができます。
キャンペーンの内容は様々ですが、契約料が半額から無料になったり、初月の家賃が半額になるなどが一般的です。
契約料無料キャンペーンの場合、約3万円の費用を節約できるので非常にお得です。
キャンペーンには利用条件があります。
多くの場合、最低3〜6ヶ月の入居期間が条件となります。
キャンペーンを利用したい場合は、詳細を必ず確認しましょう。
さらに、他のシェアハウスに移る際に初期費用が不要な場合もあります。
シェアハウスを移動しても初期費用が必要ない場合がある
住んでいるシェアハウスが合わない、ハウスルールが厳しすぎてストレスを感じるなど、継続して住むことが難しい場合は、別のシェアハウスに移ることも考えましょう。
一部の運営会社では、管理している他のシェアハウスに転居することができる場合があります。
業界最安値を誇るクロスハウスでは、管理物件内での転居は無料です。
気分転換や別のシェアハウスに入居したいという理由であれば、個室、セミプライベート、ドミトリーなど、お部屋のタイプも変更できます。
シェアハウスでは初期費用以外に引っ越し費用や家具家電の購入費用も抑えることができる
引っ越しの際の荷物は、衣類、アメニティ、タオル、貴重品などのみで済みますので、大きめのキャリーバッグがあればOKです。
引っ越し業者の利用料金も節約できます。
ベッド、机、冷蔵庫、電子レンジ、テレビなどの家具や家電は、すでに物件に備え付けられているため、新たに購入する必要がありません。
費用をできるだけ抑えて引っ越しをしたい方には、シェアハウスがおすすめです。
シェアハウスに入居する時の注意点
2人で入居する場合は追加料金が必要
2人で個室タイプのシェアハウスに入居する場合、追加料金が発生します。
追加料金の相場は約2万円から3万円です。
「知らずに申し込んで、予想以上の追加料金がかかってしまった」といった状況を避けるためにも、必ず料金を事前に確認しましょう。
短期の入居はキャンペーン対象外になる事がある
短期入居の場合は割引キャンペーンの対象外になることがあります。
割引キャンペーンを利用するためには、一定の条件を満たす必要があります。
物件によって条件は異なりますが、「6ヶ月以上の入居者限定」といった入居期間の指定が一般的です。
短期間の1ヶ月だけの入居の場合は、割引キャンペーンを利用できない可能性が高いため、注意が必要です。
シェアハウスを探すならクロスハウスがおすすめ
クロスハウスは、株式会社クロスハウスが運営および管理をしているシェアハウス物件をご紹介するサービスです。
物件の内見から契約まで、すべてインターネット上で完了するので、遠くに住んでいても利用することができます。
物件の変更や部屋タイプの変更も気軽にできます。
スマートロックのため防犯の面でも安心です。
まとめ
今回は、世田谷区の方向けに シェアハウスの初期費用について詳しく紹介しました。
シェアハウスの初期費用について詳しく知りたかった方は、参考になる内容が多かったのではないでしょうか。
紹介した内容を参考にして シェアハウスの初期費用に関する知識を深めて下さい。
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