シェアハウスの間取りの基礎知識を知っていますか？
シェアハウスの間取りの基礎知識をあまり知らないという方が多いと思います。
足立区の方向けに シェアハウスの間取りの基礎知識について詳しく紹介します。
すでに詳しい方は改めて確認するつもりで読んでみて下さい。
まずは、シェアハウスの一般的な間取りからみていきましょう。
シェアハウスで一般的な2つの間取り
ワンフロアタイプ
一般的なタイプは、リビング（共有スペース）と居室が同じ階に配置された間取りです。
階数が多い建物の場合、1階には共有スペースと居室があり、2階以上は居室とトイレのみというパターンが多いです。
すべての部屋が同じくらいの構造で、どの部屋を選んでも内装は同じです。
メゾネットタイプ
メゾネットタイプのシェアハウスは、1階が共有スペースであり、2階が居室となっている間取りです。
外観はアパートのような物件でよく見かけるタイプのシェアハウスです。
メゾネットタイプの場合、建物は一軒家程度の大きさであり、シェア生活する人数が少ない方に適しています。
シェアハウスの間取りをみる時の注意点
居室のタイプは3種類ある
図面だけで間取りを見ると、ほぼ同じに見えますが居室の対応は全部で3種類あります。
個室タイプは、1人1つ居室があるのでプライベートが守られます。
共同するのは、トイレやお風呂・キッチンなどの水回りのみです。
セミプライベートタイプは、広い居室の中を複数人で分けて住むタイプです。
それぞれの空間は、パーティションやカーテン付きのロフトベッドなどで分けられます。
ドミトリータイプは、広い居室の中に2段ベッドが複数設置されているタイプです。隔てるものがないので24時間ずっと共同生活になります。
短期間のみ住むならどのタイプでも良いですが、半年以上の長期間シェアハウスで暮らす場合は個室タイプの間取りを選ばないとストレスが溜まりやすいです。
お風呂とトイレが別になっているか
お風呂、トイレ、洗面所が一緒な3点ユニットバスだと、1人が使用しているときにほかの人は一切利用できません。
そのため、最低でもお風呂とトイレが必ず別になっている間取りを選ぶべきです。
できればお風呂の手前に脱衣所スペースがついていると、良いです。
居室内に収納スペースがついているか
居室内に収納スペースがついてるのかも、事前に確認しておきましょう。
荷物が少ないミニマリストであれば不要ですが、それ以外の人は収納スペースがないと部屋の中に荷物が散乱しやすいです。
居室に収納スペースがついていない場合は、全員共通で使える収納棚などが設置されていることが多いです。
ただし、いつの間にか自分の荷物が紛失しているなどトラブルの原因になりやすいので注意してください。
もともとシェアハウスとして作られているか
最初からシェアハウスとして建てられた物件であれば、共同しやすい間取りになっています。
4LDKのお部屋の改造や買い取った施設の改造からシェアハウスになった建物は、やや不便な間取りになっていることがあります。
例えば、居室に窓がない、コンセントの数が極端に少ない、共同スペースが狭すぎるなど住みにくい可能性があります。
気になる人は間取り図だとわかりにくいので、担当スタッフに聞いてみると良いです。
ネット上で間取り図が見つからない場合の対処法
物件名や管理会社名で検索してみる
不動産サイトではなく、GoogleやYahooなどの検索エンジンを利用して、直接物件名や管理会社名で検索してみましょう。
物件名の場合、以前に掲載されていたときの画像が表示されることがあります。
管理会社名で検索した場合、その管理会社のウェブサイトに物件情報が掲載されていることがあります。
メールで問い合わせしてみる
物件名や管理会社名で検索しても情報が見つからなかった場合は、シェアハウスの管理会社にメールで問い合わせしましょう。
問い合わせメールの例文
拝啓○○様（管理会社名）
ルームシェアを検討しており△△物件について関心があります。
もし可能でしたら、間取り図などをご提供いただければ幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
もし問い合わせても間取り図が提供されない場合や、来店しての確認を渋る場合は、何かしらの問題がある可能性がありますので、その物件は避けるべきです。
シェアハウスの内見時に確認すべきポイント
入居者の質は良いか
挨拶や会釈があるか、人当たりが良さそうか、見た目に清潔感があるかなど、第一印象で判断しましょう。
共有スペースは綺麗か
共有スペースが汚い場合は、掃除ルールがなく無法地帯になっている可能性があるので避けるべきです。
鍵は閉まるかどうか
お風呂やトイレの鍵は閉まるか確認しておきましょう。
思わぬトラブルに繋がる可能性があります。
居室には鍵があるか
安いシェアハウスでは居室に鍵がついていない場合もあります。
防犯面やプライバシー問題を気にする人は、居室に鍵がついているか必ず確認しましょう。
居室全体と収納スペースの広さ
家具や家電、衣類などを置くスペースがあるか、きちんと収納できるかを確認しておくべきです。
メジャーで採寸すると良いです。
居室の壁の防音性
壁の中央を軽くノックして音が聞こえないか、住んでいる人達の生活音が筒抜けではないか確認してください。
居室には窓があるか
窓がないと換気が悪く、カビが生えやすく、健康に悪影響を及ぼす可能性があります。
コンセントの数
居室のコンセント数を確認しましょう。
最低でも2つの差込口があれば、タコ足配線で対応できます。
PCを使用する人は4つ以上あると便利です。
スマホの電波
建物によっては、床に座るとスマホの電波が途切れることがあります。
スマホの画面を確認しながら、シェアハウス内を歩いてみてください。
建物の周辺環境
実際に周辺を歩いてみて、大きな音が出る施設がないか、スーパーが近くにあるかなども確認しておきましょう。
シェアハウスを探すならオークハウスがおすすめ
オークハウスとは、シェアハウスやゲストハウスを専門に提供しているサービスです。
古い物件があったり、2人で入居する場合追加料金が発生する事がありますが、国内最大級の物件数を誇っており、豊富な選択肢があります。
紹介している物件は、全てオークハウスが管理しており、洗練されたデザインで女性にも人気があり、オシャレな物件が数多く揃っています。
施設や設備も充実しており、コワーキングスペース、フィットネス施設、防音室など、さまざまな利用可能なスペースがあります。
短期出張のビジネスマンや趣味に没頭したい人たちも、自分のニーズに合った物件をピンポイントで見つけることができます。
オークハウスでは利用者を対象に定期的にバーベキューや花見などのイベントも開催されています。
こうしたイベントに参加することで、多くの人と交流する機会があり、新たな友人や恋人との出会いも期待できます。
まとめ
今回は、足立区の方向けにシェアハウスの間取りの基礎知識について詳しく紹介しました。
シェアハウスの間取りの基礎知識について詳しく知りたかった方は、参考になる内容が多かったのではないでしょうか。
紹介した内容を参考にして シェアハウスの間取りの基礎知識に関する知識を深めて良い物件を見つけてみて下さい。
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